Покана за общо събрание на собствениците във в.с. Елит 3

СОБСТВЕНИЦИТЕ на самостоятелни обекти в сграда с идентификатор 51500.507.293.1, в режим на етажна собственост, в

к.к. „Слънчев бряг”, ваканционно селище „ЕЛИТ ІІI”,

Изградено в ПИ с идентификатор 51500.507.293

По КК на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас

             

П О К А Н А

 

за свикване на  Общо събрание на Етажната собственост с адрес:

к.к. „Слънчев бряг”, ваканционно селище „ЕЛИТ ІІI”,

с идентификатор 51500.507.293.1

По КК на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас

           Уважаеми собственици, наематели и ползватели,

 

На основание чл. 12, ал. 1 от ЗУЕС, Ви уведомяваме, че на 14.08.2023 год. (понеделник) от 10.00 часа, на територията на ваканционното селище, в двора, ще се проведе Общо събрание на Етажната собственост на в.с. „Елит III – к.к. Слънчев бряг, общо за всички построени в имота сгради и входове, намиращи се в режим на етажна собственост, при следния дневен ред:

 

1. Отчет на Управителния съвет на Етажната собственост за дейността за периода 08.08.2022г. – 14.08.2023г.
2. Отчет на Управителния съвет на Етажната собственост за финансовото състояние на ваканционното селище за периода 08.08.2022г. – 14.08.2023г. Приходи и разходи.
3. Oтчет на Контролния съвет за дейността за периода 08.08.2022г. – 14.08.2023г.
4. Приемане на решение за определяне размера на дължимите годишни такси за поддръжка и управление, събирани от ЕС, начин за определянето им за различните самостоятелни обекти в сградата. Срокове за плащане.Отчетен период.
5. Приемане на решение за определеяне размера на такса за фонд „Ремонт и обновяване“ за различните самостоятелни обекти в сграда. Срокове за плащане.
6. Приемане на проекто-бюджет за периода 15.08.2023г. – 15.08.2024г.
7. Предприемане на действия по събиране на дължимите и неплатени такси за поддръжка и управление и фонд „Ремонт и обновяване“ от собствениците, по съдебен ред, чрез образуване и водене на съдебни производства пред компетентния съд. Предприемане на други действия спрямо длъжниците.
8. Приемане на решения за извършване на основни ремонтни и строителни дейности на обекти и съоръжения във ваканционното селище.
9. Утвърждаване на длъжностна характеристика на назначените на работа във ваканционното селище хигиенисти и други работници. Настаняване и условия за живот на работниците във ваканционното селище.
10. Приемане на правилник за вътрешния ред във ваканционното селище.
11. Други.

 

Регистрацията за участие на собствениците и пълномощниците на събранието на ЕС, ще започне в 09.00 часа на място, като ще се извършва срещу представяне за легитимация на документ за самоличност, копие от титул за собственост (НА) и оригинал на пълномощно за участие на конкретното събрание (за пълномощниците).

При липса на кворум в 10.00 часа, равняващ се на 67% от идеалните части от общите части на всички сгради, събранието ще се проведе един час по-късно съгласно ЗУЕС, от 11.00 часа, в случай, че присъстват представители на обекти с 33% идеални части от общите части на сградите.

При липса на кворум в 11.00 часа, равняващ се на 33% от идеалните части от общите части на сградите в комплекса, събранието ще се проведе на следващия ден – 15.08.2023 год. (вторник) от 10.00 часа, като съгласно ЗУЕС кворум ще бъде налице независимо от броя на присъстващите и независимо от представения процент идеални части от общите части на сградите. Регистрацията вторият ден ще започне в 09.00ч.

Взетите решения имат задължителен характер за всички собственици, наематели и ползватели, независимо от тяхното присъствие на събранието.

В случай на невъзможност да присъстват, собствениците могат да упълномощят други собственици да ги представляват или трети лица.

Настоящата покана беше поставена на 05.08.2023  год. в 17.00 часа на входната врата на всеки от входовете на сградата, както и на будката на охраната на в.с. „Елит ІIІ”, за което се съставят протоколи по смисъла на чл. 13, ал. 1 от ЗУЕС.

 

 

05.08.2023г.                                                        Свикал събранието: Карло Енфиеджиян

к.к. Слънчев бряг                                                    (Председател на Управителен съвет)